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CASA NUEVA LAGO ESPOLON

Campo León Patagónico – Casa 01
Refugio a la orilla del Lago Espolón, rodeado por bosque nativo, inserido en el proyecto inmobiliario de conservación llamado León Patagónico. Lago color turquesa entre montañas de la Patagonia Verde chilena, en plena Cordillera de los Andes. Lugar inspirador por su profunda conexión con la naturaleza. El acceso a la casa es vía bote, 12 minutos de paisaje exuberante, navegando desde Puerto Calderón. Localizado en la ciudad de Futaleufú, el Lago Espolón está aproximadamente a 7 km del centro del pueblo.
La casa está mimetizada con el entorno. Un volumen único, revestimiento metálico negro, madera y grandes aberturas translúcidas en vidrio. El personaje principal es el paisaje, por lo tanto, los termopaneles y las terrazas tienen un rol fundamental.
La casa fue proyectada buscando la mayor eficiencia energética posible. Más sol, mejor. El equipo de energía solar funciona perfectamente. El consumo de leña es reducido. Tanto la casa cuanto las terrazas reciben bastante sol, y pueden ser cómodamente utilizadas.
Características técnicas:
* La edificación tiene 55,0 m² de área techada y cerca de 60,0 m² de terrazas exteriores.
* Lote de 1,0 hectárea.
* Un dormitorio, un baño, estar-comedor-cocina, logia, hall multiuso, terrazas superior e inferior.
* Autonomía energética a través de equipo solar propio.
* Abastecida con agua de vertiente.
* Calefacción ambiente: calefactor Bosca, combustión lenta, ECO 380.
* Calefacción del Agua: a gas.
* Estructura: madera nativa de coihue y tepa, comprada a productores locales con planes de manejo.
* Aislación 100 mm de aislapol.
* Revestimiento exterior: lata metálica negra pre-pintada de 5 mm y tablas de coihue.
* Revestimiento interior: muros en tablas de tepa, cielo y piso en pino oregón.
* Revestimiento Área ducha: baldosas Cordova.
* Ventanas termopanel.
* Completamente amoblada: cama 2 plazas con colchón, sofá-cama 2 plazas con colchón, mesa con 4
asientos, muebles de cocina, repisas, grifería bañ Hansgrove, griferia cocina Welt, encimera 2 bocas,
Frigobar DAEWOO Retro

CAMPO CON VISTA

Campo de 23,23 hectáreas con acceso al Lago Espolón ubicado en la comuna de Futaleufú a 9 km del centro del pueblo.

El lote 2A15 esta situado en la tercera linea del loteo PMTK. El acceso es por el lago, 15 minutos aproximadamente en bote hasta el muelle común. Del muelle se puede acceder al lote por un camino de tierra de cerca de 700m.

Existe un amplio plano inferior a la orilla del camino. Las demás áreas son parte del relieve cordillerano, las cuales se proyectan como zonas ideales para innumerables senderos y miradores. Es campo esta conformado por amplias extensiones de bosque nativo tales como coihue, lenga, notro, palmilla y plantaciones de pino insigne en parte del los planos. La extensión del campo compreende 164m de ancho y 1416 m de largo, que limita abajo con el camino común y arriba con reserva fiscal.

Paraje ideal para disfrutar del silencio, contemplación y aventura convirtiéndose en el lugar perfecto para una segunda vivienda, o mismo para inversión a mediano plazo.

Excelente potencial para uso de la energía solar.

Documentación lista para firma inmediata de compraventa. Terreno rural, exento de contribuciones.

CASA NOROESTE

Residencia de 140 m² a orilla del Rio Noroeste, Futaleufú. Ubicada en el sector rural Noroeste, aprox. 3 km de la plaza del Pueblo. El terreno tiene superficie de 1,00 hectárea, ubicado entre el Rio Noroeste y el camino vecinal de acceso. Por el terreno atraviesa un Arroyo central, hay bastante vegetación y una impactante vista hacia la cordillera. Además, cuenta con un hermoso pozón natural de agua cristalina.

Incluye galpón de 2 pisos para leñera, guarda de herramientas, etc.

Arquitectura contemporánea con revestimiento metálico negro, madera y grandes aberturas translúcidas en vidrio (termopaneles), con las siguientes características técnicas:
• La casa tiene 140m2 construidos (120 m² interno + 20 m² de terraza cubierta).
• 2 dormitorios, un baño, amplio espacio integrado de estar, comedor y cocina, área de servicio (logia), despensa, oficina y hall de acceso.
• Autonomía energética através de equipo solar y factibilidad inmediata de conexión con la red Edelaysen.
• Abastecida con agua de vertiente.
• Calefacción ambiente: cocina a leña y calefactor combustión lenta.
• Calefacción del agua: gas.
• Estructura: madera nativa de coihue y tepa.
• Aislación 100mm de aislapol.
• Revestimiento exterior: lata metálica negra pré-pintada de 5mm y tablas de coihue.
• Revestimiento interior: muros en osb, cielo en tablas de tepa y piso en tablones de coihue.
• Vidrios termopaneles.

PARCELA PUERTO RAMIREZ

PARCELA UBICADA A ORILLAS DEL RÍO FUTALEUFÚ CERCANA AL LAGO YELCHO, PLANA, CON BOSQUE NATIVO. TIENE O,67 HA. CON SERVIDUMBRE DESDE RUTA PRINCIPAL Y TENDIDO ELÉCTRICO SOBRE LA RUTA.

PARCELA RIO BELLAVISTA

EXCELENTE PARCELA DE 0,75 HA. PARTE PLANA Y PARTE LOMAJE SUAVE, CERCANA A FUTALEUFU, CON MUY BUEN ACCESO, SEÑAL DE CELULAR Y MUY PRONTO A.P.R. Y ELECTRIFICACIÓN.

PARCELA CRUCE CAMINOS

PARCELA DE 1,20 HECTÁREAS UBICADA EN EL CRUCE CAMINO AL SUR Y LAGO ESPOLÓN. ES UN TERRENO CON LOMAJE SUAVE, BOSQUE NATIVO Y ARROYO TEMPORAL INTERIOR. LA SERVIDUMBRE ESTA INSCRITA, LUZ ELECTRICA MUY CERCANA.

PARCELAS SECTOR EL AZUL 1

SE VENDEN CUATRO PARCELAS A 22 KM DE FUTALEUFU, AL SUR. SON PARCELAS DE 0,50 HAS. CON TODA LA DOCUMENTACION AL DIA. POSEEN UN ARROYO INTERIOR Y BOSQUE NATIVO. TODAS DAN CON LA RUTA C.H. 231.